1974〜1984年築, 専有面積54.36㎡〜74.36㎡の平均販売価格
大阪府
35.7万円/㎡
前年比+2.6%
大阪市中央区
54.8万円/㎡
前年比+9.4%
フジハイム谷町
大阪府大阪市中央区谷町五丁目
/ 谷町六丁目駅 徒歩3分
1979年築 / 8階建 / 18戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 64.36㎡の場合
相場
2,529万円
39.3万円/㎡
1,624
2,227
2,830
3,434
AI査定結果
推定相場価格
2,529万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,227万円〜2,830万円
34.6万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年6月16日
フジハイム谷町
1,980万円（30.8万円/㎡）/ 6階 / 64.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 1,980万円 | 30.8万円 | 6階 | 64.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/15 | 2,980万円 | 46.3万円 | 8階 | 64.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/12 | 2,480万円 | 38.5万円 | 6階 | 64.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/26 | 3,180万円 | 49.4万円 | 8階 | 64.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 2,500万円 | 38.8万円 | 6階 | 64.36㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/02/04 | 3,380万円 | 52.5万円 | 8階 | 64.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/25 | 2,200万円 | 34.2万円 | 6階 | 64.36㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.72万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | フジハイム谷町 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 1,980万円 | 30.8万円 | 64.36㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ダイアパレス谷町第2 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 2,380万円 | 42.9万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/04 | フローレンス谷町 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 2,678万円 | 43.7万円 | 61.24㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | SRC |
| 2024/07/22 | サニーハウス谷町 大阪市中央区十二軒町 | 谷町六丁目駅4分 | 2,480万円 | 46.0万円 | 53.9㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/09 | シャルマンコーポ第1谷町 大阪市中央区粉川町 | 谷町六丁目駅5分 | 3,600万円 | 45.9万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 谷六コープ 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 2,299万円 | 44.5万円 | 51.62㎡ | 1SLDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2024/02/17 | クレドール谷町ツイン21 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 2,299万円 | 44.5万円 | 51.62㎡ | 1LDK+S | 6階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2022/12/09 | ユニハイム松屋町 大阪市中央区粉川町 | 松屋町駅5分 | 1,980万円 | 31.6万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/24 | 南大江パークハウス 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 2,480万円 | 38.2万円 | 64.86㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/16 | コープ野村農人橋 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 2,299万円 | 38.1万円 | 60.38㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 北 | 1980年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.6%上昇、大阪市中央区では9.4%上昇しています。